“In tema di redditi da locazione, il locatore può optare per la cedolare secca anche nell’ipotesi in cui il conduttore concluda il contratto di locazione ad uso abitativo nell’esercizio della sua attività professionale, atteso che l’esclusione di cui all’art. 3, sesto comma, d.lgs. n. 23 del 2011 si riferisce esclusivamente alle locazioni di unità immobiliari ad uso abitativo effettuate dal locatore nell’esercizio di una attività d’impresa o di arti e professioni.”. Questo il principio di diritto sancito con sentenza n. 12395 (Pres. Sorrentino, Rel. Socci) del 7 maggio 2024 dalla Sezione Tributaria della Corte di Cassazione. Nei fatti un contribuente proponeva ricorso per la cassazione della sentenza con la quale la CTR della Lombardia aveva ritenuto legittimi gli avvisi di …